Bölgemizde Ki Otel Seçenekleri
Türkiye genelinde bölgeye bağlı olarak değişiklik gösteren otel çeşitleri vardır. Bu otel seçenekleri bölgenin ihtiyaçlarına göre şekillenmektedir. Örnek verecek olursak ülkenin güneyinde ki oteller genellikle ful pansiyon olarak yani her şey dahil biçimde şekillenmiş ve misafirlerine her şey dahil olarak hizmet vermektedir. Büyük şehirlerde ki otellerimizin şekillenmesi, çoğunlukla iş adamlarının gelip konaklamalarından dolayı oda + kahvaltı olarak şekillenmiştir. Tabii ki istisnalar bulunmaktadır ancak genel itibariyle büyük şehirlerde ki otel konseptleri her şey dahil olarak hizmet vermektedirler. İstanbul da ki oteller de kendi ilçelerinin konumuna göre değişkenlikler göstermektedir. Turistlik alanlarda kurulmuş ve faaliyet gösteren oteller ağırlıklı olarak her şey dahil olarak hizmet verdiği gibi oda ve kahvaltı konseptinde de çalışan oteller bulunmaktadır. Şehrin Avrupa yakasında kalan ve özellikle batıya yakın olan Avcılar, Esenyurt, Beylikdüzü gibi ilçelerimizi inceleyecek olursak, bu bölgelerimizde ki günlük kiralık oteller genellikle sadece oda hizmeti vermektedirler. Kullanıcılarının ihtiyaçlarına göre şekillenen bu otellerin misafirleri çoğunlukla iş seyahatleri düzenledikleri için İstanbula gelip birkaç gün konaklama yapmak isteyen kişilerden oluşmaktadır. günlük kiralık daireler çeşitleri ana yol üzerinde yol boyunca gidişli ve gelişli olarak sıralanmaktadır. Bu oteller ana yol da olmalarından dolayı konaklayacak kişilerin ulaşımı açısından çok kolaylık sağlamaktadırlar. Ana yolun haricinde sahil şeridinde de bir çok otel bulunmaktadır. Bu otellerin genel itibariyle tercih edilme sebepleri ise konaklayacak misafirlerin hem konaklama, hem de ister sabah çok erkenden isterlerse de akşam otele döndükten sonra sahil kenarında temiz hava alma isteklerinden kaynaklanmaktadır. Özellikle esenyurt günlük kiralık daire tercih eden kişiler için sahil şeridi çok güzel bir ayrıcalık sunmaktadır. Bir yandan da ana yol üzerinde olmamalarının dezavantajlarını sahil kenarında bulunmalarıyla telafi etmektedirler.
Diğer bir seçeneğe de bakacak olursak, hastane çevresinde bulunan oteller de belki ana yola belki sahil şeridine yürüme mesafesinde olmasalar da bu otellerde konaklayacak kişilerin genellikle otelde ki yakınlarına refakat etmek adına gelip hastaneye yakın mevkii de buldukları otelleri kullanmaları kendileri açısından çok kolaylık olmaktadır. Özellikle Avcılarda ki hastanelere yakın otellerin avantajları aynı zamanda çarşıya, ana yola ve hatta sahile de yakın olmalarıdır. Beylikdüzün de ki otellerin avantajı ana yol üzerinde olmaları olabilir ancak sahil şeridi biraz uzakta kalabilmektedir. Bunun sebebi sahil şeridi ile ana yolun arasında ki mesafenin Avcılara kıyasla çok çok daha fazla olmasıdır. Avcılarda ki sahil şeridi ile ana yol arasında ki mesafenin bir çok ilçeye nazaran dar olması, Avcılar butik otelcilik sistemine artı kazandırmaktadır.
Avcılar Günlük Kiralık Ev
Avcılarda ki otellerimiz genellikle butik denilebilecek otellerdir. 30 dan fazla odası çok fazla olmayan otellerimiz genel itibariyle butik otel konumundadırlar ve sadece oda hizmeti vermektedirler. Talebe bağlı olarak odaya içecek hizmeti de veren bu otellerde her şey dahil konsep bulunmamaktadır. Yukarda bahsettiğimiz gibi burada genelleme yapmaktayız. Bölgede ultra lüx oteller de bulunmakta ve bir çok hizmeti çok sayıda ki odalarına vermektedirler. Ancak konumuz burada butik otellerdir. Avcılarda ki butik otellerimizin oda sayısı çoğunlukla 15 ile 30 oda arasındadır. Beylikdüzünde ki otellerimizin konsepti de Avcılar ile benzeşmektedir.
Bölgede ki otellerin şekillenmesi, içinde kalacak olan misafirlerin taleplerine göre şekillenmiştir. Bu sebepten dolayı bu bölgede ki oteller çoğunlukla oda kahvaltı veya sadece oda hizmetleri vermektedirler. Her ne kadar yerli turistleri ağırlasalar da bu otellerin yabancı turist ağırlama oranları da bir hayli fazladır. Özellikle balkanlardan ve Arap dünyasından gelen turistlerin ilgisini çeken bu otel konseptleri misafirlerine istedikleri hizmeti eksiksiz olarak vermektedirler. Bu otellerden beklenenler genellikle hijyen kurallarına dikkat etmeleridir.
Beylikdüzü Günlük Kiralık Ev
"Beylikdüzünde doğa ve tabiat İstanbulun sadece Anadolu yakasında bir kaç semt harici en yeşilliği bol ilçelerden biridir. Bu semtimizde beylikdüzü günlük kiralık ev arayan misafirlerimize en nadide hizmeti sunmak için işletmemizi 7/24 açık tutmaktayız." Bu firma tanıtımı tamamen keyfin yerine gelsin isimli web sitesinin kaleminden yazılmıştır. Bizler bu firmanın bu sloganıyla adeta mest olduk, çünkü gerçek anlamda günlük kiralık daire bulmak oldukça zordur. Nasıl zordur? Firmalar bünyesinde yer alan günlük evlerini yeterince temizlememekte olup evlerde ki kokular adeta dairelerin nasıl bir zayıf temizlik anlayışı taşıdığını gözler önüne seriyor. 5 yıldızlı otellere bakarsanız ve odalarının içine girip göz attığınızda bu cümlemin ne denli kıymetinin var olduğunu göreceksiniz. İşte bu konuda bu firma gerçek anlamda garantili hizmet verdiğini vaat etmektedir.
Günlük Kiralık Apart Oteller
Bu sektör adeta çığrından çıkmışcasına her noktada her mahallede en az 3-5 adet apart otel görmekteyiz. peki nedir bu açılan apart otellerin doluluk oranları. Avcılarda kaliteli günlük kiralık ev hizmeti verdiğini iddia eden avcılar günlük ev fiyatları isimli web sitesini hafta içi örneğin pazartesi sabah arayıp yer sorduğumuzda doluluk oranlarının ne denli zayıf olduğunu görüyoruz. Mergen apart firması pazartesi günü 25 adet daireden en fazla 15 adetini doldurabilmektedir. Buda sektörün sadece hafta sonları hatta Cumartesi akşamları kazandığını gözler önüne seriyor. Konaklama firmalarının beylikdüzü esenyurt ve avcılarda olanları çok şanslı, ha birde bakırköyü unutmamak lazım tabi. Çünkü bu bölgelere yakın konumda olan fuar merkezleri mevcut. Aynı zamanda geçtiğimiz senelere kadar atatürk havalimanının yanında olan bakırköy semtini de göz ardı etmemek lazım. Apart otellerin büyük bir kısmının geçim kaynağı havalimanıydı, ve bu havaalanının kapanması sektöre nasıl bir yön verecek hep birlikte durumu göreceğiz. İstanbul avrupa yakasında günlük kiralık daire hizmeti almak istiyorsanız sizin için sektörde hatrı sayılır birkaç firma örneğin https://www.sallagitsin.com gibi iletişim bilgilerini paylaşacağız.